Na hora de efetuar a compra ou venda de um imóvel acabamos não fazendo uma verificação detalhada da documentação e o sonho em adquirir ou vender um imóvel acaba tornando-se um pesadelo.
Antes de fechar a compra ou venda de um imóvel fique atento aos documentos necessários para efetuar uma transação com segurança:
1 – DOCUMENTOS RELATIVOS AO IMÓVEL:
– Escritura: Registrar no competente Cartório de Registro de Imóveis
Ao finalizar uma compra Registre o seu imóvel, pois “Quem não registra não é dono”
– Certidão de Ônus Reais e alienação: É retirada no Cartório de Registro de Imóveis competente). Esta certidão certifica a inexistência de gravames (foros, penhoras, hipotecas, etc.) sobre o imóvel.
– Certidão de Divida Ativa: Quitação fiscal (Ela é retirada na Prefeitura do Município)
Esta indica sobre os pagamentos do IPTU e ou taxas. Continuar lendo …